1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
世田谷区
135.6万円/㎡
前年比+6.3%
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ヒルズ用賀TOKYOUCITY
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
2000年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
11,145万円
165.1万円/㎡
8,998
10,429
11,860
13,291
AI査定結果
推定相場価格
11,145万円
165.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,429万円〜11,860万円
154.5万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルズ用賀TOKYOUCITY
10,320万円（152.9万円/㎡）/ 4階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は279.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 10,320万円 | 152.9万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 10,480万円 | 155.3万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 8,980万円 | 149.0万円 | 3階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 8,130万円 | 120.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 12,480万円 | 145.0万円 | 7階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 7,990万円 | 139.2万円 | 2階 | 57.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 8,280万円 | 122.7万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 79,990万円 | 1393.6万円 | 2階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 7,499万円 | 134.6万円 | 4階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は130.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ヒルズ用賀TOKYOUCITY 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 10,320万円 | 152.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,080万円 | 125.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/14 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/12 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,780万円 | 115.3万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,280万円 | 120.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,490万円 | 118.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、世田谷区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は世田谷区の平均と比較して12.8%割高です。
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